XEHETASUNEN GARRANTZIA
ZUBIONDO BIZITEGIAN kalitatea eta diseinua dira giltzarria, etxebizitza bakoitza berezi egiten dutena. Marka esklusiboen materialak hautatu eta diseinatu dira, gune berdingabeak sortzeko.
Banaketa bikainak eta kokapen pribilegiatuak proiektu berdingabea sortu dute, eta bizitza berria hasteko toki onena bihurtu.
Hormigoi armatuzko zimenduak eta egitura. Zapata txarrantxatuekin zimendatuko da, eta hormigoi armatuzko lauza trinkoekin forjatu, aplikagarria den araudiarekin adostasunean.
Hormigoizko panel prefabrikatuarekin itxiko dira, eta parte batean konposite-panelaz eta igeltsu ijeztuzko plakez estali, isolamendu termikoa hobetzeko.
Estalkia zeramikazko teila inklinatua izango da perimetro osoan.
Beirazko eskudela babes gainean.
Atari eta eskailera komunak harrizko edo zeramikazko zoladurarekin. Binilo-, ispilu- eta pintura-estalkiekin dekoratutako paramentu bertikalak.
Elementu komunetan LED argiak eta mugimendu-detektagailuak, eta LED luminariak, energia elektrikoko aurrezpen handiagorako.
Garajetik solairu guztietara sarbidea izateko igogailu elektrikoak, makina-gelarik gabe, irisgarritasun-arauen araberako tamainakoak eta alarmaz eta telefono-zerbitzuaz eta ate teleskopiko automatikoez hornituta.
Garajeko atea kanpoko eta barruko zelula fotoelektrikoz eta automatikoki irekitzeko urrutiko kontrolaz hornituko da.
Aireztapeneko, karbono dioxidoa kanporatzeko eta suteak detektatzeko eta haien kontra babesteko instalazioa.
Auto elektrikoa kargatzeko aurre-instalazioa.
Ate metalikoko trastelekuak, kolore argiz margotutako eta argiz hornitutako hormak eta sabaiak.
Pre-instalación para carga de coche eléctrico.
Trasteros con puerta metálica, paredes y techos pintados en color claro y dotados con iluminación.
Kanpoko arotzeriari dagokionez, zubi termikoa duten PVC edo aluminiozko leihoak eta ate-leihoak jarriko dira, beira-unitate bikoitzak eta bil daitezkeen aluminiozko sareta motordunak monoblock kutxan.
Prefabrikatutako hormigoizko panelen gainean beirazko eskudelekin babestutako terrazak.
Etxebizitzak beren artean banantzeko, alde banatan morteroarekin zarpiatutako eta ijeztutako igeltsu auto eramangarriz estalitako adreilu zulatu akustikoak erabiliko dira. Barrutik, beira-zuntzezko isolamendu termikoa eta akustikoa edukiko dituzte.
Zona komunak dituzten etxebizitzak banantzeko, alde banatan morteroarekin zarpiatutako eta ijeztutako igeltsu auto eramangarriz estalitako adreilu zulatu akustikoak erabiliko dira.
Geletako barne-banaketak igeltsu ijeztuzko trenkadekin egingo dira, eta beira-zuntzezko isolamendu termikoa eta akustikoa edukiko dituzte.
Sukaldeko, bainugeletako eta komunetako zoruak kalitatezko gresezko lauzaz estaliko dira. Etxebizitzaren gainontzeko geletan ijeztutako parket flotatzailea jarriko da.
Bainugeletan eta komunetan sabairainoko kalitatezko serigrafia-azulejoa. Terrazak gresez eta portzelana-zoruaz azkenduko dira.
Etxebizitza osoan igeltsu ijeztuzko sabai aizuna. Hormak eta sabaiak plastikozko margo zuri lisoz azkenduko dira.
Etxera sartzeko segurtasunezko ateak, 3 segurtasun-punturekin.
Zuriz lakatutako barruko ate itsuak.
Armairu modularra logeletan, gidaridun ateekin, ijeztu zuriz azkenduak, eta apalez, kaxoiez eta esekitzeko barraz hornituak.
Beroa produzitzeko instalazio zentralizatua, ur bero sanitarioa sortzeko eta berotzeko eraginkortasun handiko kondentsaziozko gas-galdarekin, kontsumo-neurketekin eta kontrol indibidualizatuarekin.
Galdarekin batera, bero-bonba aerotermikoaren bidez energia aurrezteko sistema ezarriko da.
Beroa zoru erradiatzailean zehar banatuko da; zehazki, etxebizitzan termostato digital bidez kontrolatzeko polietileno erretikulatuko hoditeria instalatuko da.
Leihoek mikroaireztapeneko sistema edukiko dute eta bainugelek teilaturaino konektatutako erauzgailua sabai aizunean.
Roca edo antzeko marka bateko kalitatezko sanitarioak, kolore zurikoak, Meridian modelokoak edo antzekoak, mando bakarreko kanilekin eta dutxa-itxiturarik gabe. Dutxaontzi estralauak.
Etxebizitzaren iturgintza-instalazioan PEX hodiak erabiliko dira. Gorotzen saneamendu-zorrotenetan PVC hodi intsonorizatuak jarriko dira.
Atikoko terrazetan ur-hargunea.
Eraikinera sartzeko bideo-atezain elektronikoa eta monitorea. Argi-puntua eta entxufea terrazetan.
Telekomunikazioak indarreko araudiaren arabera instalatuko dira.
Instalazio elektrikoak Behe Tentsioko Erregelamendu Elektronikoa beteko du.
Energia-eraginkortasuna, -erosotasuna eta -aurrezkia, haren arrazoizko erabilerarako. Energia kalifikazio handiena Eraikuntzaren Kode Teknikoaren arabera.
Hormak eta sabaiak plastikozko margo zuriarekin azkenduko dira.
Sukaldeko altzari altuak eta baxuak, portzelanazko edo silestone gainekoa, oinarrizko koloreak eta marka ezaguneko etxetresna elektrikoak: bitrozeramika, ke-kanpaia, labe elektrikoa, hozkailua, garbigailua, plater-ikuzgailua, mikrouhin labea, altzairu herdoilgaitzezko harraska eta kanilak.
Etxe bakoitzean atariko sarrera kontrolatzeko bideo-atezaina egongo da. Giltza orokorra.
OHARRA:
Memoria hau orientagarria da. Litekeena da, arau eta ebazpen administratiboak betez, kalitateak egokitu behar izatea katalogotik kanpo geratzeagatik, horniduraren hutsegiteengatik edo arkitektoek proiektu-fasean eta obra-zuzendaritzan parte hartzeagatik. Edonola ere, eskumeneko zuzendaritzaren iritziz kalitate bereko beste batzuekin ordezkatuko dira.
.
Opciones de personalización y mejora en Jorge Fernandez.
